Características

• Valor: US$ 1.750.000
• Region: Provincia del Azuay
• Localidad: Cuenca
• 30 Baños
• 1637 m²

Descripcion

rvando la esencia arquitectónica de la ciudad.


Esta casa tiene características que la hacen única y una gran oportunidad de inversión:


. Goza de una ubicación privilegiada, ya que está emplazada en un sector de alta demanda turística, a pasos del Parque Calderón y rodeada de servicios y atractivos culturales.
. Sus dimensiones son: Terreno de 487 m² y construcción de 1150 m², distribuidos en 3 pisos y medio.
. Se encuentra en excelente estado de conservación, respetando la arquitectura original y ofreciendo una gran oportunidad para proyectos de remodelación.


VERSATILIDAD: Ideal para diversos proyectos inmobiliarios tales como:


. Hotel boutique: Aprovecha la ubicación y la arquitectura para crear un hotel de lujo con un encanto único.


. Departamentos turísticos: Convierte la propiedad en un conjunto de exclusivos departamentos turísticos, aprovechando la demanda del sector.


. Suites de lujo: Desarrolla suites de alta gama en el último piso, con acceso a una terraza con vistas panorámicas


. Rooftop en el último piso que puede acomodarse un excelente restaurant de alta cocina


INFRAESTRUCTURA: Esta preciosa casa patrimonial cuenta con:


. 4 locales comerciales hacia dos calle importantes del centro histórico de Cuenca
. 32 Oficinas que se convierten en espacios versátiles que pueden adaptarse a distinto usos
. Ascensor que facilita el acceso a todos los pisos
. Una terraza que es un amplio espacio ubicado en el último piso con potencial para ser utilizado como rooftop, alta cocina.
. Las instalaciones de agua han sido completamente renovadas.


. POTENCIAL DE NEGOCIO:


La propiedad cuenta con un gran potencial de revalorización debido a su ubicación y características únicas para diferentes negocios como:
. Hospedaje: Hotel boutique, hostal, apartahotel o departamentos turísticos de lujo.
. Gastronomía: Restaurante temático, cafetería o bar con terraza.
. Eventos: Salones para eventos sociales y corporativos.
. Oficinas: Espacios de coworking o oficinas ejecutivas.


. PROTECCION PATRIMONIAL:
La fachada está protegida, garantizando la preservación de la arquitectura histórica. Sin embargo, se permite la remodelación interior para adaptar la propiedad a los usos actuales.


Valor de venta: $1,750,000


Una oportunidad excepcional para invertir en un inmueble con historia y proyección en una de las más bellas ciudades de Ecuador


BENEFICIOS PARA EL INVERSIONISTA:
. Alta rentabilidad: Ubicación estratégica y múltiples opciones de negocio garantizan una alta ocupación y retorno de inversión.
. Patrimonio arquitectónico: La propiedad cuenta con protección patrimonial, lo que garantiza su valor histórico y cultural a largo plazo.
. Posibilidad de personalización: Adapta la propiedad a tus necesidades y crea un espacio único y exclusivo.




¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un proyecto con un futuro prometedor!


Contáctanos ahora al 0997162972






Más informaciones en www.redbienes.com