Características

• Valor: US$ 2.300.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Yaguachi
• Zona: Sur de Yaguachi
• 1 Habitaciones
• 2 Baños
• 708 m²

Descripcion

Venta de Gasolinera en la Vía a Yaguachi
Ubicación Estratégica:
Situada en el kilómetro 16 de la vía Durán-Yaguachi, a 600 metros del peaje, esta gasolinera disfruta de una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes.

Infraestructura Moderna:
La estación de servicio cuenta con instalaciones modernas y bien mantenidas que cumplen con los estándares de seguridad y calidad más exigentes.

Diversidad de Servicios:
Además de la venta de combustible, la gasolinera ofrece una variedad de servicios complementarios, como tienda de conveniencia, lavado de autos y más, lo que aumenta sus fuentes de ingresos potenciales.

Potencial de Crecimiento:
Con el desarrollo continuo del Sector y el aumento del tráfico en la vía Durán-Yaguachi, existe un considerable potencial de crecimiento y expansión para esta gasolinera.

La estación de servicio cuenta con:
Bombas de combustible: 3 islas y 4 surtidores con extra, súper y diésel.
Tienda de conveniencia y bodegas.
Área de expansión para lavado de autos, lubricadora o locales comerciales.
Oficina administrativa, departamento y casa con patio.
Estado de la infraestructura: Todas las instalaciones están bien mantenidas y cumplen con los estándares de seguridad y calidad.
Ubicación: Kilómetro 16 de la vía Durán-Yaguachi.

Año de establecimiento: 2002.
Área total del terreno: 16.800 m.
Área construida: 708 m. (Oficina y locales 484 m, Casa 74 m, Bodega m)
Área cubierta: 7.700 m
Área sin uso: 9.100 m
Zonificación y permisos: La propiedad cuenta con todos los permisos y licencias necesarios para operar como una estación de servicio.
Nota: Dentro del área sin uso existe una oportunidad de expansión para diversos negocios adicionales como Bodegas en alquiler, Servicio técnico automotriz, Implantación de empresas de producción, Locales para restaurantes, Piladoras.

Linderos:
Norte: Vía pública, 118,87 m
Sur: Línea férrea, 138,64 m
Este: Alejandro Drovet, 132,11 m
Oeste: Aquilino Martillo, 131,99 m

Ventas Galones - Promedio mensual por año:
2017 - 225.261 gal.
2018 - 248.171 gal.
2019 - 205.746 gal.
2020 - 165.894 gal.
2021 - 110.105 gal.
2022 - 100.072 gal.
2023 - 117.928 gal.
2024 - 121.777 gal.

Rentabilidad del Negocio:
2017 - $322.961
2018 - $353.066
2019 - $292.138
2020 - $235.922
2021 - $160.376
2022 - $146.436
2023 - $168.506
2024 - $172.557
Utilidad promedio por año: $231.495
Inversión: $2´300.000
Rentabilidad anual del Negocio: 10,07

Esta gasolinera en la vía Durán-Yaguachi ofrece una oportunidad única de inversión con un potencial significativo de crecimiento y expansión. Con una ubicación estratégica y proyectos de expansión muy intresantes, esta propiedad es ideal para inversores y empresarios visionarios en busca de oportunidades lucrativas en el sector de los combustibles e industrial. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y comenzar el proceso de adquisición.