Características

• Valor: US$ 1.250.000
• Region: Provincia del Azuay
• Localidad: Cuenca
• 4 Baños

Descripcion

EDIFICIO PATRIMONIAL CON ENORME POTENCIAL COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE CUENCA


Se presenta una oportunidad única de inversión en un emblemático edificio ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial de Cuenca: la intersección de la Av. Gran Colombia y Av. de las Américas. Este inmueble, con una fachada imponente y una rica historia, ofrece un potencial inigualable para diversos proyectos comerciales.


. Emplazado en un punto estratégico, con alta visibilidad y fácil acceso, rodeado de una amplia gama de servicios y comercios.
. Terreno de 1470 m² y construcción de 653 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diversos proyectos.
. Tiene un potencial de desarrollo debido a que la parte posterior del terreno, con aproximadamente 800m²,, permite la construcción de un edificio adicional, sujeto a las regulaciones municipales.
. Posee un valor patrimonial debido a la fachada del edificio que es realmente elegante, que le aporta un valor agregado y permite desarrollar proyectos que respeten la arquitectura local.


VERSATILIDAD DEL ESPACIO:
. Ideal para una amplia gama de proyectos comerciales:
. Centro comercial del barrio: Aprovechando la alta densidad poblacional y el flujo vehicular
. Sede corporativa: Para empresas que buscan una ubicación estratégica y representativa
. Hotel boutique: Combinando el encanto histórico del edificio con las comodidades modernas
. Mixto: combinando comercios, oficinas y vivienda.


. Actualmente tiene espacios de recepción, atención al cliente, oficinas, baños, instalaciones de luz y de computadoras, parqueadero para más de 10 vehículos


Cuenta con todos los servicios básicos y está ubicado en una zona con excelente conectividad, gracias al transporte público y el tranvía con estaciones muy cercanas.


OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
. Valor de venta: $1.250.000, un precio atractivo considerando la ubicación, el tamaño del terreno y el potencial de desarrollo.
. Alta rentabilidad: La ubicación estratégica y la versatilidad del inmueble garantizan una alta rentabilidad a largo plazo.


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