Características

• Valor: US$ 198.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Norte de Guayaquil
• 123 m²

Descripcion

Ubicada en el prestigioso Centro Empresarial Las Cámaras, en la Av. Francisco de Orellana junto al Hotel Hilton Colón, esta oficina es el espacio ideal para proyectar la imagen de tu empresa y potenciar tu productividad en un entorno corporativo de primer nivel.


Características Generales
Área Útil: 123.76 m
Área de Parqueos: 34.23 m (2 parqueos incluidos)
Área Común: 55.93 m
Valor de Venta: $198,000
Valor de Alquiler: $2,100 mensuales (incluye IVA y alícuota de $283)
Distribución y Espacios
Esta oficina ofrece una distribución inteligente y versátil que se adapta a diversas necesidades corporativas:


Zona Privada y de Trabajo
2 Oficinas Privadas: Espacios ideales para ejecutivos, directores o equipos de trabajo que requieren privacidad y concentración.
Sala de Juntas: Un ambiente sofisticado y equipado para llevar a cabo reuniones estratégicas, presentaciones y videoconferencias, proyectando profesionalismo y modernidad.
Áreas Comunes y Servicios
Sala de Recepción: Con excelente vista a la calle, que brinda una primera impresión de alto nivel a tus clientes y colaboradores.
2 Baños Completos: Equipados con acabados modernos, pensados para el confort de tu equipo y visitantes.
Bodega y Cuarto de Máquinas: Espacios funcionales que aseguran la organización y el correcto funcionamiento de las instalaciones, incluyendo sistemas de climatización y equipos de respaldo.
Aire Acondicionado Central: Garantiza un ambiente de trabajo óptimo y confortable en todas las áreas de la oficina.
Beneficios y Ventajas
Ubicación Estratégica
Situado en una zona de alta plusvalía y gran dinamismo empresarial, el Centro Empresarial Las Cámaras es reconocido por su entorno profesional y exclusivo. La proximidad a importantes servicios, restaurantes, bancos y centros comerciales, así como su fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo convierten en el lugar perfecto para establecer o expandir tu negocio.


Infraestructura de Primera
El edificio cuenta con control de accesos y seguridad 24/7, garantizando un ambiente seguro y confiable para tus operaciones. Además, dispone de ascensores modernos que facilitan el acceso a todas las áreas, y amplios parqueos para mayor comodidad de empleados y clientes.


Flexibilidad en Modalidades de Adquisición
Esta propiedad se ofrece tanto en modalidad de venta como de alquiler, permitiéndote escoger la opción que mejor se adapte a tu estrategia de inversión y necesidades corporativas. Con un precio de venta competitivo y condiciones de alquiler atractivas, es una oportunidad única para posicionar tu empresa en el epicentro del éxito empresarial.


¡Haz Crecer Tu Negocio Hoy!
No dejes pasar la oportunidad de establecer tu oficina en un entorno que refleja profesionalismo y modernidad. Este espacio, con sus excelentes instalaciones y ubicación inmejorable, está diseñado para impulsar el crecimiento y la imagen de tu empresa.


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