Características

• Valor: US$ 165.708
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Vía a la Costa
• 138 m²

Descripcion

¡Oportunidad única en el Complejo Logístico CostaMax!
Bodega con oficina de 138,09 m de terreno y 125,59 m de construcción.
Área de la bodega: 101,78 m con una altura mínima de 7,5 m y una altura máxima de 9,15 m.
Oficina (mezanine): 23,81 m con altura de 2,80 m.
Puerta de acceso de carga: 3,65 m de altura x 3,20 m de ancho.
Parqueo: 1 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes.

Características adicionales:

Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies, con una logística de hasta 72 contenedores semanales (de lunes a sábado).
Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega.
Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos.
Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general.
Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kVA por cada unidad de bodega.
Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos.

Ubicación estratégica:

A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja.
Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral.

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