Características

• Valor: US$ 680
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Vía a la Costa
• 49 m²

Descripcion

Local DISPONIBLE para Alquiler o Venta !
Este LOCAL es ideal para tu giro de negocio, ya que se ubica en plaza comercial al pie del carretero en el Km. 19.5 de Vía a la Costa, zona altamente en desarrollo comercial y residencial. Ubicado a 7 mint. del nuevo HIPERMARKET "El Rosado", Colegio Internacional SEK, Steiner, Montfort, 5 mint. de Universidad Ecotec, Iglesia Casa de Fe, Urb. Villas del Bosque, Urb. Punta Esmeralda, Centro Médico Semedic y otros. 
-Km. 19.5 vía a la costa

*Área Útil: 49,32m2
*Área Común: 56.33m2
*Área Total: 105.65m2
-Local planta baja medianero
-Inmueble de estreno, se entrega en obra gris
- Puertas de vidrio con ventanales de piso a techo
-Medio baño con instalación sanitaria (lavabo e inodoro)
-Doble altura, ideal para construcción de mezzanine
-Incluye: Caja de breakers, señalética led, detectores de humo y palanca de alarma, enchufe en pared. 
Actividades permitidas: Variado, se permite giro gastronómico. 

PRECIO DE ALQUILER
$680 + IVA + EXPENSAS
Expensas $168.18

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
- 2 meses de depósito + 1 mes de renta anticipado
- Contrato mínimo a 2 años
- Negocios de preferencia con 3 años o más en funcionamiento

PRECIO DE VENTA
$115,000.00
-Libre de Hipoteca / Gravamen
-Escritura
-Predios al día

DETALLES DE LA PLAZA: Áreas verdes, playa de parqueo, CCTV, Sala de reuniones, patio de comidas, ascensor y escaleras. 
LOCALES VIGENTES: Bancos, faramacias, spa - peluquería, pizzería, mini market, veterinaria, centro estético, gimnasio, panadería y cafetería, call center, centro odontológico, publicidad y fotografía, restaurantes variados. 

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AIA: EJT