Características

• Valor: US$ 2.500.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Kennedy
• 10 Baños
• 1400 m²

Descripcion

Edificio Comercial en Kennedy Norte - Uso de suelo múltiple
* Planta baja:4 parqueos
*Primer piso alto: 4 oficinas
* Segundo piso alto: 4oficinas
*Tercer piso alto: 4 oficinas 
*Cuarto piso alto: 4 oficinas
*7 parqueos en ele exterior 
*1425,01 mts2
*Ingreso al edificio para discapacitados.
*Hall de acceso a la oficinas .
*Escaleras
*Terraza abierta en el último piso .

*Sistema de Hormigón Armado Sismo resistente ( Cimientos, pilares , escaleras y losas) , según reglamento ACI 2002.
Alternativa de acuerdo al mercado en estructura metálica.
Losas de piso aligeradas mediante nervaduras en doble sentido .

*Instalaciones telefónicas 
-Central voz . I.P. de telecomunicaciones interna .
-Distribución por ductos del sistema telefónico .
-Acometida telefónica disponible , por cada compañía que brinda el servicio en el sector .

* TV Cable e Internet 
-Ductería de los sistemas Tv Cable e Internet y UTP , en todos el edificio .

*Instalaciones Hidrosanitarias.
-Cisterna con reserva de emergencia .
-Ductos para tuberías de montantes.

*Equipos 
-Equipos de aire acondicionado en todo el edificio , climatización total
-Extractores de olores en baños 
-Ascensor de tipos convencional marcas Otis .

*Características ; 
-Capacidad de 450kg,6 personas, modelo B-vw-1-06100 a Otis.
-Todas la entradas por el mismo lado 
-Velocidad mínima de 60 metros por minutos 
-Botoneras , luces indicadores y sensores infrarrojos de puertas . 
-Piso en marmetón y mármol . 

*Sistema de Seguridad 
-Sistema de detección de incendios según norma NFPA .
-Sistema de control de acceso en puerta de vidrio .
-Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio . 
-Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR .
-Cable integral UTP categoría No-7 en el edificio .

*Dotación 
-Gabinete multi-función y equipamiento en todas las oficinas . 

*Climatización , Inyección y Extracción 
-Aire acondicionado en todo el edificio .
-Extracto de olores en baño , conectado al ducto extracción . 

*Sistema de Seguridad 
-Detectores de humo en corredores de pisos de acuerdo a la norma del Cuerpo de Bomberos .
-Detectores de humo en oficinas de acuerdo a la norma del Cuerpo  de Bomberos .
-Cámaras de circuito cerrado en cerradores por piso y en exteriores .
-Detectores de movimiento en corredores  por piso .