Características

• Valor: US$ 680.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Kennedy
• 2 Baños
• 1000 m²

Descripcion

¡Oportunidad Única en el Corazón de Kennedy Norte!
Se vende propiedad comercial esquinera de 1.000 m de construcción en un terreno de 825 m, ubicada estratégicamente en la Av. José Santiago Castillo, uno de los corredores empresariales más cotizados de Guayaquil.
Esta propiedad de 3 pisos es ideal para laboratorios farmacéuticos, centros médicos, instituciones educativas, agencias bancarias, aseguradoras, clínicas y empresas corporativas que requieren visibilidad, seguridad y excelente conectividad.
???? Características destacadas:
Capacidad para 90 personas
20 habitaciones y 12 baños, distribuidos en oficinas cerradas, áreas de trabajo abiertas y salas de reuniones
Área de bodega y galpón con salida directa a la calle
8 baños adicionales para personal y clientes
Generador de 143kva que abastece toda la propiedad, incluidos los aires acondicionados
Sistema contra incendios, cisterna, 2 bombas de agua y área de transformador
9 parqueos privados dentro del predio + 20 parqueos externos con seguridad controlada por tags
Alícuota: $15/mes
????? Frente al parque lineal y rodeado de centros comerciales, hoteles, supermercados, entidades financieras y a pocos minutos del aeropuerto. Excelente acceso vehicular y peatonal.
???? Precio: $680.000
Una propiedad lista para operar, con infraestructura robusta y en una zona de alta demanda comercial.

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