Características

• Valor: US$ 920.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: El Inca
• 17 Baños
• 1657 m²

Descripcion

VENTA DE EDIFICIO MULTIFUNCIONAL DE 1657M2 4 PISOS 20 PARQUEADEROS CON GALPONES EL INCA $920.000
"¡Oportunidad Única! Edificio Multifuncional en El Inca, Quito - Ideal para Inversión y Negocio"
Ubicado estratégicamente en el corazón del norte de Quito, en los Guarumos y la Av. 6 de Diciembre, este edificio ofrece una versatilidad excepcional para diversos tipos de negocios, la propiedad consta de un edificio de 4 pisos más 3 galpones, 20 parqueaderos, bodegas, 17 baños, cerca de restaurantes, otras empresas, comercio, vías principales, etc.
Características Destacadas:
- GALPONES: 3 Galpones con piso industrial, vigas columnas metálicas, superficie 257m2;
- OFICINA DESPACHO: Con grafiado, piso flotante, superficie 37m2;
- COMEDOR: Se encuentra en la zona externa del edificio tiene piso flotante con baño, superficie 81 m2;
- GARITA: Con piso de madera, hormigón, superficie 4.90 m2;
- SUBSUELO: Con oficina, piso flotante, grafiada, generador, baños, superficie 330 m2;
- BODEGA: Con piso industrial, oficina con piso flotante, gradas hormigón, pasamanos metálicos, cerámica, superficie 16 m2.
- PLANTA BAJA: Tiene el tema de recepción, servicio médico, baños cuenta con piso flotante y baño, superficie 110m2.
- SEGUNDO PISO: Cuenta con divisiones de aluminio y madera, área de trabajo abierta, áreas separadas, baños, superficie 259 m2.
- TERCER PISO: Área de trabajo abierta con baños, superficie 259 m2.
- CUARTO PISO: Área de trabajo abierta, cafetería, sala de reuniones, con baños, superficie 259m2.
- TERRAZA: Existe una bodega, data center y cisterna 50 m2
Este edificio multifuncional en el sector de El Inca en Quito sería ideal para una variedad de empresas que requieren espacio, seguridad y una ubicación estratégica
Tipos de Empresas Ideales para este edificio:
?Empresas de Logística y Distribución
?Empresas de Tecnología y Telecomunicaciones
?Empresas de Servicios Corporativos
?Instituciones Educativas o de Capacitación
?Centros de llamadas o Call Centers
Factores Clave que cuenta el edificio:
?Ubicación Estratégica: El sector de El Inca es una zona comercial y residencial consolidada en el norte de Quito.
?Infraestructura Completa: La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para operaciones comerciales eficientes.
?Seguridad Avanzada: El sistema de seguridad integral garantiza la protección de activos y personal, tiene central telefónica, citófono, tarjeta magnética, sistema contra incendio, puerta eléctrica peatonal, puerta eléctrica vehículo, detectores de humo, guardianía, sistema de alarma, cámaras de vigilancia, cerca eléctrica.
?Espacio Versátil: Los galpones, oficinas y espacios abiertos permiten adaptarse a las necesidades de diferentes empresas.
?Ingreso Adicional: El contrato con la antena de Claro proporciona un flujo de ingresos constante.
?Generador, parqueaderos de visitas, cisterna, fuente de ingreso extra (contrato con antena de claro aproximadamente $1.400 mensuales).
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