Características

• Valor: US$ 958.800
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Vía a la Costa
• 2040000 m²

Descripcion

Un Paraíso Productivo y Estratégico con permiso o Licencia Forestal del MAGAP

Esta magnífica hacienda de 204 hectáreas es tecnificada y su insfraestructura es completa, ubicada a tan solo 40 kilómetros de Guayaquil, es una joya que combina la belleza natural con un enorme potencial productivo. Su estratégica ubicación, con acceso tanto a la vía a la Costa como a la vía a Daule, la convierte en un punto de conexión ideal y de fácil acceso.

Un ecosistema próspero:

Suelos fértiles: Tiene bosques de TECA , 90 hectáreas de pasto Saboya,( con abono EVER GREEN) ideal para la cría de ganado, y el resto de la propiedad cuenta con una variedad de especies maderables como teca y balsa, en diferentes etapas de crecimiento, lo que garantiza una producción sostenible a largo plazo. ( Teca Roble, Boya, Melina Caoba, ebano,Pay Pay , Guayacan, Algarrobo, arboles frutales, higos ,mango, injertos , Cocos, etc)
Abundante agua: La hacienda posee 8 pozos de agua vertientes y albarradas, incluyendo 2 de agua salobre, perfecta para el ganado.
Esto asegura un suministro constante de agua para todas las actividades de la finca, desde la irrigación hasta el consumo animal.
Microclima privilegiado: Las condiciones climáticas de la zona son ideales para el desarrollo de la vegetación y la actividad agrícola, creando un entorno agradable y propicio para la vida.
En los meses de Mayo a Noviembre hay neblina.

Ventajas inigualables:

Ubicación estratégica: Su cercanía a Guayaquil y el acceso a dos vías principales la convierten en una propiedad altamente conectada y de fácil acceso ya que puede conectarse con Via a Daule o Via a la Costa .

Potencial productivo: La combinación de pastos, especies maderables y agua abundante ofrece múltiples posibilidades de explotación, tanto en el sector agrícola como en el forestal.
Precio atractivo: El precio por hectárea de esta propiedad es realmente competitivo en comparación con otras zonas de la costa, lo que representa una excelente oportunidad de inversión.

Ideal para:

Inversionistas: Aquellos que buscan una propiedad productiva con un gran potencial de revalorización a largo plazo.
Emprendedores agrícolas: Productores interesados en desarrollar proyectos agropecuarios en un entorno natural privilegiado.
Amantes de la naturaleza: Personas que desean disfrutar de una propiedad extensa y tranquila, rodeada de naturaleza.

En resumen:

Esta hacienda es mucho más que una simple propiedad; es una inversión inteligente en un entorno natural único. Su ubicación estratégica, su potencial productivo y su precio atractivo la convierten en una oportunidad que no puedes dejar pasar.