Características

• Valor: US$ 216.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito

Descripcion

venta terreno de 2.543m2 sector guamani frente al mercado
Ubicado al sur de Quito terreno plano ideal para proyecto inmobiliario con acceso a todos los servicios basicos
rodeado de comercios , instituciones educaticas , instituciones bancarias .
micromercados como el Tuti , el Gran Aki , el Tia
lineas de transportes publicas , integrados al terminal Quitumbe el metro terminal de Guamani transporte interprovincial
COMPONENTE ESTRUCTURANTE
Clasificación: (SU) Suelo Urbano
Subclasificación: Consolidado bajo
COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general: (R) Residencial
Uso suelo específico: (RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3
Tratamiento: Mejoramiento Gradual
PIT: QU-PITU017
EDIFICABILIDAD BÁSICA (D5)
Código edificabilidad: D5 (D404-70)
Lote mínimo: 400 m2
Frente mínimo: 12 m
COS PB: 70
COS total: 280
Forma de ocupación (D) Sobre línea de fábrica
Retiro frontal: 0 m
Retiro lateral:0 m
Retiro posterior:3 m
Entre bloques:6 m
Altura de pisos:16 m
Número de pisos:4
Factibilidad de servicios básicos:SI
Oportunidad de hacer inversion