Características

• Valor: US$ 340.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Norte de Guayaquil
• 1 Baños
• 345 m²

Descripcion

VENDO BODEGA 345 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE La bodega está dentro de un centro de almacenamiento ubicado en el Km. 11.5
Dentro de complejo. AREA: 345 m2
Bodega: B-1 Área de. Bodega: 345.44 m2
Alícuota: 2.96. Área de Oficinas: 107.02 m2
Proporcional terreno: 606.21 m2 Área Común: 6,980.84 m2
Dimensiones de la bodega: (345.44 m2)
? 15 metros de ancho
? 23.03 metros de largo
? Alto máximo 6.30
? Alto mínimo 5.10
Dimensiones de las Oficina: (107.02 m2)
? Planta Baja y Mezanine
? (10.75x4.43) + (2.68x2.20)
? Alto Planta Baja 2.30
? Alto mínimo 2.10
Precio de la bodega + Oficinas
$ 340,000.00
Alquiler de la bodega + Oficinas
3400 dólares mensuales
Características de la Propiedad:
? El predio en venta es una propiedad horizontal con un código de catastro independiente.
? Cuenta con un mezanine con divisiones de oficina y vista a las bodegas.
? Oficina con baño independiente
EL COMPLEJO DE BODEGAS
El predio está conformado por:
? 58 bodegas
? Garita de control vehicular y peatonal
? Iluminación externa led
? 40 cámaras de seguridad
? Generador eléctrico
? Sistema contra incendios
? Permisos vigentes y al día
? Cerco eléctrico
? Alarmas contraincendios
SEGURIDADES
– 45 cámaras de alta resolución
– Cámara PTZ que recorre en 360 el predio
– Monitores de vigilancia, controlados por empresa de seguridad en apoyo y control
– Calle de ingreso de 16 m2, amplio espacios de maniobras para contenedores
– 2 oficinas de 56 m2
– 56 m2 espacio de co-working con servicio EASY BOX
– Módulos de bodega desde 240 m2 hasta 1.575 m2
– Parqueos en interior y exterior del predio
SISTEMA CONTRA INCENDIOS
– Permiso anual de funcionamiento
– Tableros, motores de bombas, cisterna, todos los sistemas con alarmas
– Hidrante en la parte exterior del predio y varias válvulas siamesas
– Cada bodega tiene detectores de humo y lámpara de emergencia
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