Características

• Valor: US$ 930.000
• Region: Provincia de Manabí
• Localidad: Pedernales
• 19 Habitaciones
• 13 Baños
• 1106 m²

Descripcion

Cojimíes. Inversión turística-Venta Quinta Vacacional- 6 casas
-    Espectacular predio ubicado en la vía Pedernales- Cojimíes en Manabí, a tan solo 4 y 1/2 horas     desde      Quito por auto, con acceso por vía asfaltada de primer orden de 2 carriles.-    Predios libres de gravámenes e hipotecas.-    Un solo dueño, no está en derechos y acciones-    Excelente ubicación turística, con dos frentes: hacia el mar y hacia la carretera.
-  6 casas equipadas más dos terrenos. Al momento la propiedad se administra bajo el sistema AirBnB. Terreno comunal de 4116m2(aprox) con palmeras que se encuentra hacia el mar y delante de las casas con  un Bungalow de 25m2..
- Bloque  destinado para la vivienda del personal de mantenimiento( 2 personas), construido en el 2010.
- Bodega de herramientas e insumos para el mantenimiento de la propiedad, construido en el 2010.
- Área de parqueadero general para 6 autos.
- Área de esparcimiento con una piscina temperada semicubierta de 13metros de largo, dos duchas y un baño.-  Equipos de calentamiento a gas y solar, recirculación de agua.
-  Jardines y cultivos. La implantación de las viviendas le permite tener bastante privacidad pues hay una separación de 17 metros promedio entre las casas.-  En el contorno de cada casa se ha sembrado césped, plantas ornamentales, árboles y árboles frutales.-   Abastecimiento de Energía Eléctrica: La propiedad se abastece de la línea de alto voltajePedernales-Cojimíes.-   Dispone de su propio transformador adquirido en febrero 2022, con una capacidad de 250KVA y que abastece a 9 casas ( 6 construidas, casa de guardianía y 2 por construirse).-  El servicio se distribuye a las viviendas mediante cableado soterrado de media tensión.
- Servicio de Internet: La propiedad cuenta con servicio de internet por fibra óptica en todas las casas, contratado con la empresa Alfanet, la velocidad es de 80mgps.
Detalles y metraje de las casas:
Casa 1:  distribuida en 2 plantas, área social y cocina abierta, área apergolada, 4 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2011 con capacidad  de hospedaje para 8 personas. Área cubierta 218,67m2, área apergolada 33,87m2, terreno: 469,35m2.Casa 2:  distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad  de hospedaje para 7 personas. Área cubierta 117,55m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 475,87m2.
Casa 3:  distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad  de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 113,28m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 469,35m2.Casa 4:  distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad  de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 113,28m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 469,35m2.
Casa 5:  distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad  de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 113,28m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 512,50m2.
Casa 6:  distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad  de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 90m2, área apergolada 19,52m2 , terreno: 400,97m2.
Lote 7: 363,30m2. Para construir.
Lote8: 367,70m2. Para construir.

CARACTERÍSTICAS COMUNES DE TODAS LAS CASASEstructura de hormigón armadoCableado eléctrico soterrado para todo el conjunto.Pozo séptico para cada casaLosas de cubierta a diferente nivel para facilitar la ventilación naturalImpermeabilización completa de lozas con chova premiumTodas las casas tienen wifi de claro y antenas repetidoras.Pozo de agua dulce que abastece la necesidades de las casas y piscina.Playa privada.
Área del lote: 
- Área del terreno comunal: 4116,04m2 (aprox).
- Área de las casas: 3541,43m2
- Área total del lote: 7657,47m2
NOTA: VALOR DE VENTA NO INCLUYE MOBILIARIO

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