Características

• Valor: US$ 13.500
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Norte de Guayaquil
• 1 Baños
• 2539 m²

Descripcion

Guayaquil Alquiler Local Comercial Const: 2.539,8 m - Av Francisco de Orellana
Alquiler Local Comercial Esquinero Ideal Showroom Const: 2.539,8m- Av. Francisco de Orellana- La Alborada

Alquiler de local comercial esquinero de 2.539,8 m en la Av. Francisco de Orellana, ideal para negocios que necesiten amplias áreas de exhibición y almacenamiento, como distribuidoras de insumos industriales o ferretería, Tiendas de electrodomésticos o tecnología, Mueblerías o tienda de decoración, Casas de bazar y artículos para el hogar, Tiendas de moda o calzado, Distribuidoras de cosméticos o perfumería, Local de bicicletas y accesorios deportivos
Su ubicación estratégica y gran espacio lo hacen perfecto para empresas que busquen visibilidad y accesibilidad en una zona de alto tráfico.

Características:
Área de construcción: 2.539,8m
Esquinero
Local de 3 plantas
Sistema contra incendios
Central de aire acondicionado

Planta baja 846,6mts:
Metraje: 30mts Frente x 28.22mts Fondo
10 parqueos en la parte frontal
Ascensor
Bodega pequeña 2.04mts x 1.87mts
Área de exhibición

Primer piso alto 846,6mts:
Metraje: 30mts Frente x 28.22mts Fondo
Área de exhibición
Bodega pequeña 2.20mts x 2.28mts
Área de cafetería

Segundo piso alto 846,60mts:
Bodega de almacenaje

Condiciones de Alquiler:
2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
Precio de Alquiler NO incluye IVA
Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

Contáctanos hoy y agenda tu visita: 
No pierdas la oportunidad de ubicar tu empresa en uno de los ejes comerciales con mayor proyección de crecimiento. 

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Esta propiedad es ideal para negocios comerciales de alto impacto gracias a su ubicación estratégica, amplitud, visibilidad y facilidad de acceso. Algunos ejemplos incluyen:

Concesionarios de vehículos

Supermercados y tiendas de autoservicio

Centros médicos o clínicas especializadas

Showrooms de tecnología, electrodomésticos o muebles

Empresas de logística, courier o call centers

Instituciones educativas o centros de formación técnica

Empresas tecnológicas, financieras o de seguros

Ventajas competitivas:

Zona de alta circulación peatonal y vehicular

Exposición garantizada por ubicación esquinera

Cercanía a aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales

Entorno corporativo y comercial consolidado

Ideal para posicionar tu marca en uno de los puntos más estratégicos de Guayaquil