Características
- Valor: US$ 79.194
- Region: Provincia del Guayas
- Localidad: Guayaquil
- Zona: Norte de Guayaquil
- 5 Baños
- 9317 m²
Descripcion
ALQUILER DE BODEGA PREMIUM – VÍA PERIMETRAL, GUAYAQUIL – 9.317 m
ALTURA 12 M 12 MUELLES 11.255 POSICIONES DE RACKS
Ubicada sobre la Vía Perimetral de Guayaquil, esta bodega de alta especificación logística está diseñada para empresas que requieren eficiencia operativa, infraestructura moderna y máxima seguridad.
Características principales:
Área de bodegas: 9.317 m
Altura: 12 m al centro / 10 m a los costados
11.255 posiciones para racks
12 muelles con rampas niveladoras
Área de preparación y cuarto para adecuación de mercadería (36 m)
CCTV integral: cobertura total en muelles, carga y nave
Oficinas equipadas para operaciones y administración (incluye mobiliario)
Sala de espera para conductores y visitantes
Sala de sistemas con armario para servidores, UPS y cableado estructurado
Área segura para carga de baterías de montacargas
Sistema contra incendios (SCI) con normas NFPA y ULFM
Amplia playa de maniobras
Garita y puerta blindada de acceso independiente
Control de accesos mediante tarjetas electrónicas
Comedor, baños y parqueo para vehículos livianos
Generador eléctrico 100 Kva exclusivo
Cordón sanitario para control de roedores
Canon mensual de arrendamiento:
$8.50/m con racks ? $79,194.50 + IVA
$7.20/m sin racks ? $67,082.40 + IVA
La seguridad y mantenimiento son responsabilidad del arrendatario.
Más información: 0992290830
Gestionado por Inmobiliaria Caracol, especialistas en centros logísticos, bodegas industriales y soluciones inmobiliarias empresariales en Guayaquil, Durán y Samborondón.
Usos ideales:
Centros de distribución 3PL
Empresas de consumo masivo
Farmacéuticas o cosméticos
Almacenamiento y fulfillment e-commerce
Logística refrigerada o seca
Distribución regional para multinacionales
Almacenes fiscales o con certificaciones internacionales
BodegaEnAlquiler GuayaquilIndustrial InmobiliariaCaracol CentroDeDistribución AlquilerDeGalpones MuellesDeCarga RacksIndustriales SistemaContraIncendios AlturaIndustrial LogísticaEcuador ZonasDeCarga CentroLogístico AlquilerBodegaPremium InfraestructuraEmpresarial BodegaCertificada EficienciaLogística ZonaIndustrialGYE ParqueLogístico InversiónIndustrial NaveLogística