Caracter铆sticas
- Valor: US$ 496.000
- Region: Provincia de Pichincha
- Localidad: Quito
- Zona: Sur de Quito
- 5 Ba帽os
- 1038 m虏
Descripcion
OPORTUNIDAD ESTRAT脡GICA DE INVERSI脫N COMERCIAL - SUR DE QUITO
INFRAESTRUCTURA COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL
驴Buscando el punto de inflexi贸n para su negocio? Esta propiedad no espera, su competencia s铆.
DETALLES T脡CNICOS QUE IMPRESIONAN
* Terreno: 590 m - Base s贸lida para su imperio comercial
* Construcci贸n actual: 1,037 m distribuidos estrat茅gicamente
* Plantas: 2 niveles operativos + proyecci贸n aprobada hasta 8 pisos
* Potencial constructivo: 70 en planta baja, COS 560 total
* Ubicaci贸n: Santa B谩rbara Baja - Zona comercial en expansi贸n
CARACTER脥STICAS QUE TRANSFORMAR脕N SU OPERACI脫N
* Doble frente comercial: Exposici贸n privilegiada hacia Av. Mariscal Sucre y calle Tabiazo
* Infraestructura industrial completa:
- Galp贸n met谩lico de alta resistencia
- Ascensor de carga (montacargas)
- Bodega multinivel de gran capacidad
- 5 ba帽os estrat茅gicamente distribuidos
- 2 oficinas administrativas equipadas
- 脕rea de exhibici贸n con planta libre
- Espacio de caja optimizado
- Sistema de seguridad con garita
VENTAJA COMPETITIVA GEOGR脕FICA
*El epicentro log铆stico que su negocio merece*
Ubicada en el coraz贸n comercial del sur de Quito, esta propiedad ofrece:
* Conectividad superior: M煤ltiples v铆as de acceso
* Punto estrat茅gico: Junto a gasolinera (alto tr谩fico garantizado)
* Ecosistema comercial consolidado:
- A pasos de centros comerciales
- UPC a menos de 10 metros
- Cercano al Parque Lineal de Solanda
- Proximidad a colegios y ligas barriales
- Sector La Gatazo (reconocido polo comercial)
POTENCIAL DE DESARROLLO
*Donde otros ven una propiedad, los visionarios ven el futuro*
La edificaci贸n actual es solo el comienzo. Con permisos aprobados para construcci贸n de hasta 8 pisos, esta propiedad representa:
* Expansi贸n vertical: Multiplique su operaci贸n sin cambiar de ubicaci贸n
* Versatilidad funcional: Adapte cada nivel a diferentes necesidades de su negocio
* Retorno exponencial: Infraestructura que crece con su visi贸n empresarial
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
*Listo para operar desde el primer d铆a*
* Servicios b谩sicos completos
* Infraestructura funcional y en 贸ptimas condiciones
* Terraza con potencial para m煤ltiples usos
NO ES SOLO UNA PROPIEDAD, ES SU PR脫XIMO PASO ESTRAT脡GICO
Las instalaciones que transformar谩n la trayectoria de su negocio est谩n a un paso de distancia. Esta no es simplemente una propiedad comercial 鈥 es la infraestructura que separar谩 su operaci贸n de la competencia.
*驴Listo para elevar su negocio al siguiente nivel? Esta oportunidad no permanecer谩 disponible por mucho tiempo.*
Cont谩ctenos hoy para coordinar una visita t茅cnica y descubrir el potencial que su visi贸n comercial merece.
Luis Ortiz
0978716637
RE/MAX CAPITAL