Características

• Valor: US$ 18.395
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Norte de Guayaquil
• 1 Baños
• 2830 m²

Descripcion

Alquiler de Bodegas en Guayaquil – Vía a Daule, 2830 m, Centro de Distribución y Logística

Presentamos un moderno complejo de bodegas industriales a estrenar en Guayaquil, Vía a Daule, ideal para centros de distribución, almacenamiento y logística.

Características Generales
Superficie: 2830 m por bodega (24 m de frente x 117.70 m de fondo aprox.)
Disponibilidad: 6 bodegas en alquiler.
Altura libre: 14.60 m de piso a techo.
Resistencia del piso: 280 kg/cm, losa de hormigón pulido.
Andenes de carga: 4 por bodega, con puertas metálicas reforzadas y rampas hidráulicas.
Energía: Trifásica, con 300 KVA asignados por bodega.
Patio de maniobras y 3 parqueaderos por bodega, más playa de parqueo para trailers y camiones.
Cumple con estándares internacionales de logística e infraestructura.
Beneficios del Complejo
Ubicación estratégica en Guayaquil, Vía a Daule, a 6 minutos de la Vía Perimetral y 8 minutos de la Autopista Narcisa de Jesús.
Garita, sistema de acceso controlado, guardianía 24/7 y CCTV.
Red contra incendios con tanques de agua, bombas y cisterna.
Subestación eléctrica.
Áreas comunes: comedor para trabajadores, sala de transportistas, oficinas administrativas.
Servicios adicionales: alquiler y mantenimiento de montacargas (Royal America), recarga de baterías, planta de tratamiento de aguas residuales.
Certificación EDGE en sostenibilidad.
Infraestructura lista para climatización, oficinas y mezzanines (inversión del cliente).
Paredes corta fuego y cubierta metálica con aislante térmico.
Condiciones de Alquiler
Precio: $6 por m + IVA + alícuota ($0.75/m).
Incremento anual: 2.
No incluye generador eléctrico (espacio previsto para instalación).
Oficinas o mezzanines: inversión del arrendatario.
Estas bodegas son ideales para empresas de logística, importadoras, exportadoras, retail, ecommerce y distribución nacional e internacional.

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Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7093642. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.