Características

• Valor: US$ 385.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: La Colón
• 2 Habitaciones
• 4 Baños
• 200 m²

Descripcion

¡Terreno en Venta con Rentabilidad y Proyecto Aprobado – Centro de Quito!

Se vende terreno rectangular de 585 m ubicado en una de las zonas turísticas y comerciales del centro de Quito, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas del sector inmobiliario.

Características del terreno:

    Frente: 15,14 m Fondo: 38 m

    Ubicación estratégica, en zona de alto tránsito vehicular y flujo peatonal medio

    Actualmente genera $1.800 mensuales de ingreso por arriendos:

        3 locales comerciales al frente

        Estacionamiento/patio trasero alquilado como mecánica

        4 habitaciones adicionales en la parte posterior

Zonificación y normativa urbanística:

    COS PB (ocupación planta baja): 50

    COS total: 400

    Altura permitida: hasta 8 pisos

Incluye planificación arquitectónica aprobada para un proyecto de 8 pisos y 3 sótanos, que contempla:

    32 unidades habitacionales, entre apartamentos de 2 y 3 dormitorios, suites y lofts

    Diseño moderno y funcional, pensado para el mercado turístico, residencial o de inversión

¡Inversión con ingresos inmediatos y proyecto listo para ejecutar!

Contáctanos para conocer más detalles, revisar el anteproyecto y agendar una visita.