Características

• Valor: US$ 550.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: Comité del Pueblo
• 4 Baños
• 2500 m²

Descripcion

SE VENDE TERRENO 2500 M2 DE USO INDUSTRIAL
ALTO IMPACTO CON CASA COMERCIAL Y GALPONES $550000
Ubicado en Carcelén Industrial Sector de la Cristiana

COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general:
(I) Industrial
Uso suelo específico:
(IAI) Industrial Alto Impacto
Tratamiento:
Sostenimiento
PIT:
LD-PITU028
EDIFICABILIDAD BÁSICA (A103)
Código edificabilidad:
A103 (A604i-70)
Lote mínimo:
600 m2
Frente mínimo:
15 m
COS PB:
70
COS total:
280
Forma de ocupación
(A) Aislada
Retiro frontal:
5 m
Retiro lateral:
3 m
Retiro posterior:
3 m
Entre bloques:
6 m
Altura de pisos:
16 m
Número de pisos:
4
Factibilidad de servicios básicos:
SI

En el terreno hay una casa comercial y
3 galpones con las siguientes características

Primer galpón
9.15 x 9.50 = 87 m2
3.40 mtrs de altura
3 mtrs de entrada
1 baño

Segundo galpón
12.10 x 10.93 = 132 m2
3.38 mtrs de altura
2.90 mtrs de entrada
1 baño

Tercer galpón
15,66 x 15,60 = 244.2 m2
4.59 mtrs de altura
4.71 mtrs de entrada
Bodega en subsuelo 5.10 x 15.20 = 77.52 m2

La propiedad es ideal para todo empresario o inversionistas que
requieren una propiedad I3 para el desarrollo de su actividad
industrial.

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