Características

• Valor: US$ 1.560.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: Alangasí
• 17000 m²

Descripcion

Bienvenido al lugar donde los sueños de propiedad se encuentran con la realidad. Este magnífico terreno, estratégicamente ubicado en el Valle de los Chillos, apacible y tranquilo a pocos minutos del Centro Comercial San Luis, mientras disfrutas de la serenidad y naturaleza.
Con una generosa extensión de 17.000 m2 , la topografía del terreno permite una variedad de opciones de construcción, ya sea para una majestuosa residencia privada, un desarrollo residencial exclusivo o incluso.
Para inversionistas y constructores, este terreno ofrece una oportunidad única para proyectos de desarrollo residencial o de lujo, capitalizando la creciente demanda de propiedades en entornos naturales.
Este terreno no solo es una inversión en tierra, sino también en calidad de vida. La privacidad y la paz se entrelazan con la accesibilidad, brindándote lo mejor de ambos mundos.
No dejes pasar la oportunidad de convertir este terreno en el hogar o el proyecto que siempre has imaginado. ¡Tu futuro espera en este rincón idílico donde la ciudad y la naturaleza convergen!
Contáctanos hoy para programar una visita y descubre cómo este terreno puede ser el lienzo perfecto, para dar vida a tus sueños arquitectónicos.
Terreno de 16,999 m2
Sector: Valle de los Chillos / Mira Sierra
Barrio:

1: Datos del Lote:
Área según escritura: 16.999 m2
Área gráfica: 16.202 m2
Frente total: 372,20 m
Suelo Urbano
Uso: Residencia

2: Regulaciones
Zonificación:
Zona: A9 Lote mínimo:1000 m2 Frente mínimo: 25 m
Cos total: 105
Cos planta baja: 35
Forma de ocupación de suelo: Aislada
Uso de suelo: RUB-2 (Residencial Urbano de baja densidad 2)
3:Pisos:
Altura: 12 m
Nº de pisos: 3 pisos
4:Retiros:
Frontal: 5 m Lateral: 3 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m
Clasificación del suelo: Suelo Urbano
Factibilidad de servicios básicos