Características

• Valor: US$ 1.800.000
• Region: Provincia del Tungurahua
• Localidad: Ambato
• 1595 m²

Descripcion

Oportunidad de inversión en el sector de La Magdalena, Huachi Toallo – Ambato.
Se vende terreno esquinero de 1.91 hectáreas, con edificaciones y reservorios, ideal para desarrollo residencial, turístico, agrícola o industrial.

Ubicación estratégica, a 2.862 msnm, con acceso asfaltado y en una zona de proyección urbana. La propiedad se encuentra a:

250 m de la Urbanización Las Orquídeas

560 m de la Iglesia Santa Marianita

970 m del Estadio de Santa Marianita

1.100 m de la Escuela de Educación Básica Teniente Hugo Ortiz

El terreno cuenta con las siguientes construcciones:

Dos viviendas adosadas de diseño moderno (133 m cada una)

Oficina de ventas o vivienda independiente (120 m)

Galpón con estructura metálica (151 m)

Galpón tipo bodega con estructura de madera (151 m)

Vivienda antigua (106 m)

Bodega con casa antigua (84 m)

Tres reservorios de hormigón (110 m, 84 m y 211 m)

Características adicionales:

Todos los servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado

Vía interna de tierra que conecta las edificaciones

Documentación en regla

Listo para entrega inmediata

Zonificación y uso de suelo:

Uso de suelo: Residencial

Nivel de consolidación: Medio

Altura de edificación permitida: 2 pisos

Equipamiento urbano cercano: comercial, escolar, asistencial, áreas verdes, zonas recreativas y estacionamientos

Topografía: mixta (plana e inclinada)

Pendiente: 2

Una propiedad versátil, con alta exposición y ubicación privilegiada para distintos tipos de desarrollo.