Características

• Valor: US$ 180.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: La Kennedy
• 8 Habitaciones
• 6 Baños
• 375 m²

Descripcion

XG_AQT
VENTA CASA RENTERA 375 m, Ciudadela Kennedy
2 DEPARTAMENTOS + 1 SUITES. 
CASA INDEPENDIENTE CON TENDENCIA COMERCIAL.
° Ubicación estratégica en la Kennedy, a pocos metros de la calle Los Pinos.

° 1 Departamento 3D, 100 m.
° 1 Departamento Dúplex 4D, 190 m.
° 1 Suite 50 m 
° 1 Bodega 35 m que puede ser una mini Suite.

PLANTA BAJA:
° 1 Depto 3 dormitorios con la cocina en nueva y moderna, los 2 baños completos y los 3 dormitorios son nuevos también.
° 1 Suite 50 m está en estado regular pero habitable.
° Área de lavandería comunal.
° Parqueadero para 4 autos: todo los parqueaderos y patio es nuevo, se han cambiado instalaciones sanitarias y de agua potable.

PLANTA ALTA:
° 1 Depto Dúplex 4 dormitorios y estudio con 2 baños completos, la cocina es nueva de diseño moderno.
° 1 Bodega para remodelar en una mini Suite, para rentar.

RENTABILIDAD.
° Depto 3D PB, $ 350 usd.
° Depto Dúplex 4D PA, $ 450 usd.
° Depto Suite PB, $ 150 usd.
° Renta al mes $ 950 usd.
° Renta al año $ 11.400 usd.
° Rendimiento 7 anual.
° Nota: Bodega que podría ser un Estudio, que mejoraría la renta en $ 120 usd c/mes.

Área de terreno: 270 m.
Área de construcción: 375 m.

Inversión: $ 180.000 Usd.
Precio * m: $ 660 Usd